4 Avenue d’Havixbeck, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d’Havixbeck, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Avenue d’Havixbeck, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 57 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 111 mètres
- - Ecole maternelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue d’Havixbeck
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d’Havixbeck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d’Havixbeck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d’Havixbeck, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d’Havixbeck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d’Havixbeck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d’Havixbeck dans son marché local
Prix du 4 Avenue d’Havixbeck par rapport à la voie
Sur Avenue d’Havixbeck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 4 Avenue d’Havixbeck se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d’Havixbeck par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d’Havixbeck se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 1.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
