28 Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 28 Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 88 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 78 mètres
- - Ecole maternelle à 450 mètres
- - Ecole élémentaire à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Marechal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 28 Avenue du Marechal Leclerc se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Marechal Leclerc se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 9.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
