Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°45 et de 0.97 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 34 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 34 Avenue du Marechal Leclerc se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Marechal Leclerc se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -48.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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