Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 772 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 4 Avenue du Marechal Leclerc se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Marechal Leclerc se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -57.79 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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