6 Avenue du Recteur Baunard, 45270 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

626 €

de 476 € à 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue du Recteur Baunard, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 626 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°8 et de 1.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 6 Avenue du Recteur Baunard, 45270 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 427 mètres
- Collège Charles Desvergnes à 498 mètres
- Ecole maternelle à 165 mètres
- Ecole élémentaire à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Recteur Baunard

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Recteur Baunard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue du Recteur Baunard dans son marché local

Prix du 6 Avenue du Recteur Baunard par rapport à la voie

Sur Avenue du Recteur Baunard, le prix moyen des maisons s'établit à 638 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 6 Avenue du Recteur Baunard se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du Recteur Baunard par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Recteur Baunard se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -65.74 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 34.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

All Louis Antoine de Pardaillan, 45270 Bellegarde(633 €)

Allée Mozart, 45270 Bellegarde(776 €)

Residence Saint Lary, 45270 Bellegarde(626 €)

Avenue Nicolas Braque, 45270 Bellegarde(621 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Recteur Baunard

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Recteur Baunard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.