Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Avenue Nicolas Braque, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 625 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Nicolas Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Nicolas Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 625 €/m², le 10 Avenue Nicolas Braque se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Nicolas Braque se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -65.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Nicolas Braque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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