Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Chemin des Préquins, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Préquins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Préquins, le prix moyen des maisons s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 3 Chemin des Préquins se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Préquins se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -47.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Préquins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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