Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin du Gué Racine, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 821 €/m²0 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gué Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin du Gué Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 2 Chemin du Gué Racine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gué Racine se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -55.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Gué Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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