2 Impasse de Chanzy, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Chanzy, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de Chanzy, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 758 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 822 mètres
- - Ecole maternelle à 635 mètres
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Chanzy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Chanzy dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Chanzy par rapport à la voie
Sur Impasse de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Impasse de Chanzy se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Chanzy par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Chanzy se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -6.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
