6 Impasse de Chanzy, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Chanzy, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 6 Impasse de Chanzy, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 772 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 836 mètres
- - Ecole maternelle à 646 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Ventes au 6 Impasse de Chanzy
Les 2 ventes au 6 Impasse de Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Chanzy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Chanzy dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Chanzy par rapport à la voie
Sur Impasse de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 6 Impasse de Chanzy se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Chanzy par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Chanzy se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -17.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
