22 Les Policettes, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Les Policettes, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Les Policettes, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 375 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 305 mètres
- - Ecole maternelle à 734 mètres
- - Ecole élémentaire à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Les Policettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Les Policettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Les Policettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Les Policettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les Policettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les Policettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Policettes dans son marché local
Prix du 22 Les Policettes par rapport à la voie
Sur Les Policettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 22 Les Policettes se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Policettes par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Policettes se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 10.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
