23 Rue de la Republique, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 23 Rue de la Republique, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 657 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 727 mètres
- - Ecole maternelle à 459 mètres
- - Ecole élémentaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Republique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 23 Rue de la Republique se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Republique par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Republique se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -22.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
