31 Rue de la Republique, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Rue de la Republique, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 660 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 729 mètres
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Republique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 31 Rue de la Republique se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Republique par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Republique se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -22.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
