25 Rue Demersay, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 25 Rue Demersay, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bellegarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 543 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 612 mètres
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Demersay
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Demersay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Demersay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Demersay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Demersay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Demersay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
