Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Demersay, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 833 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°27 et de 16.5 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Une vente a été recensée au 26 Rue Demersay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Demersay, le prix moyen des maisons s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 26 Rue Demersay se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Demersay se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -54.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Demersay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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