26 Rue Demersay, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Demersay, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 26 Rue Demersay, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 526 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 596 mètres
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 199 mètres
Ventes au 26 Rue Demersay
Une vente a été recensée au 26 Rue Demersay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Demersay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Demersay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Demersay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Demersay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Demersay dans son marché local
Prix du 26 Rue Demersay par rapport à la voie
Sur Rue Demersay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 26 Rue Demersay se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Demersay par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Demersay se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -30.97 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
