Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Demersay, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°30 et de 0.39 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bellegarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 28 Rue Demersay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Demersay, le prix moyen des appartements s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 28 Rue Demersay se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bellegarde, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Demersay se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 65.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellegarde baissé de 25.38 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au premier semestre 2021 à 1 032 €/m² au deuxième semestre 2024.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Demersay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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