Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Demersay, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 674 €/m²0 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Demersay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Demersay, le prix moyen des maisons s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 3 Rue Demersay se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Demersay se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -63.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Demersay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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