42 Rue Demersay, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Demersay, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 476 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 544 mètres
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire à 152 mètres
Ventes au 42 Rue Demersay
Une vente a été recensée au 42 Rue Demersay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Demersay dans son marché local
Prix du 42 Rue Demersay par rapport à la voie
Sur Rue Demersay, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 42 Rue Demersay se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Demersay par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Demersay se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -61.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 34.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Demersay
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Demersay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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