11 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Aubiers, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 842 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 909 mètres
- - Ecole maternelle à 658 mètres
- - Ecole élémentaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Aubiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Aubiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Aubiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Aubiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Aubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 11 Rue des Aubiers se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Aubiers par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Aubiers se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -8.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
