3 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Aubiers, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 758 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 824 mètres
- - Ecole maternelle à 610 mètres
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Ventes au 3 Rue des Aubiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Aubiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Aubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Aubiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aubiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 3 Rue des Aubiers se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aubiers par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aubiers se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -1.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
