3 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Aubiers, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°8 et de 7.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 758 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 824 mètres
- - Ecole maternelle à 610 mètres
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Ventes au 3 Rue des Aubiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Aubiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aubiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 3 Rue des Aubiers se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aubiers par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aubiers se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -1.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.44 % sur 1 an et augmenté de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
