Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 713 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 40 Rue des Aubiers se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Aubiers se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -61.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Aubiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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