13 Rue des Estivaux, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Estivaux, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue des Estivaux, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 644 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 708 mètres
- - Ecole maternelle à 533 mètres
- - Ecole élémentaire à 108 mètres
Ventes au 13 Rue des Estivaux
Une vente a été recensée au 13 Rue des Estivaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Estivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Estivaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Estivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Estivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Estivaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Estivaux par rapport à la voie
Sur Rue des Estivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 13 Rue des Estivaux se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Estivaux par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Estivaux se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -30.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
