18 Rue des Estivaux, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Estivaux, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°49 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue des Estivaux, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 494 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 543 mètres
- - Ecole maternelle à 553 mètres
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Ventes au 18 Rue des Estivaux
Une vente a été recensée au 18 Rue des Estivaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Estivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Estivaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Estivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Estivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Estivaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Estivaux par rapport à la voie
Sur Rue des Estivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 18 Rue des Estivaux se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Estivaux par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Estivaux se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -21.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 81.93 % sur 1 an et augmenté de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
