4 Rue des Oiseaux, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue des Oiseaux, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 581 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 649 mètres
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Oiseaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 4 Rue des Oiseaux se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Oiseaux par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Oiseaux se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -33.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
