18 Rue des Pervenches, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue des Pervenches, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 854 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 924 mètres
- - Ecole maternelle à 618 mètres
- - Ecole élémentaire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Pervenches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 18 Rue des Pervenches se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pervenches par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pervenches se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -24.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
