2 Rue des Policettes, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Policettes, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 334 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 295 mètres
- - Ecole maternelle à 692 mètres
- - Ecole élémentaire à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Policettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Policettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Policettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Policettes par rapport à la voie
Sur Rue des Policettes, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 2 Rue des Policettes se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Policettes par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Policettes se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -49.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Policettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Policettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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