8 Rue des Policettes, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Policettes, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Policettes, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 314 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 260 mètres
- - Ecole maternelle à 683 mètres
- - Ecole élémentaire à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Policettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Policettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Policettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Policettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Policettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Policettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Policettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Policettes par rapport à la voie
Sur Rue des Policettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 8 Rue des Policettes se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Policettes par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Policettes se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -0.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
