32 Rue Orléanaise, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Orléanaise, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue Orléanaise, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bellegarde.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 983 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 1054 mètres
- - Ecole maternelle à 690 mètres
- - Ecole élémentaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Orléanaise
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Orléanaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Orléanaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Orléanaise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Orléanaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Orléanaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Orléanaise dans son marché local
Prix du 32 Rue Orléanaise par rapport à la voie
Sur Rue Orléanaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 32 Rue Orléanaise se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Orléanaise par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Orléanaise se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -21.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
