6 Chemin du Gue, 45340 Boiscommun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Gue, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin du Gue, 45340 Boiscommun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boiscommun.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 502 mètres
Ventes au 6 Chemin du Gue
Une vente a été recensée au 6 Chemin du Gue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Gue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Gue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Gue dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Gue par rapport à la voie
Sur Chemin du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 6 Chemin du Gue se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Gue par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Gue se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Boiscommun et -39.03 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiscommun a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 6 Chemin du Gue à Boiscommun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.
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