33 Faubourg d’Orléans, 45340 Boiscommun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Faubourg d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Faubourg d’Orléans, 45340 Boiscommun
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Faubourg d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 33 Faubourg d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Faubourg d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Faubourg d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Faubourg d’Orléans dans son marché local
Prix du 33 Faubourg d’Orléans par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 33 Faubourg d’Orléans se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Faubourg d’Orléans par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Faubourg d’Orléans se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Boiscommun et 5.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Faubourg d’Orléans à Boiscommun
Le loyer moyen estimé au 33 Faubourg d’Orléans est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boiscommun, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiscommun a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
