4 Faubourg de Bellegarde, 45340 Boiscommun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Faubourg de Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Faubourg de Bellegarde, 45340 Boiscommun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boiscommun.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Faubourg de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Faubourg de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Faubourg de Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Faubourg de Bellegarde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Faubourg de Bellegarde dans son marché local
Prix du 4 Faubourg de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Faubourg de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 4 Faubourg de Bellegarde se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Faubourg de Bellegarde par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Faubourg de Bellegarde se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Boiscommun et -23.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiscommun a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
