2 Place du Marché, 45340 Boiscommun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marché, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Marché, 45340 Boiscommun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boiscommun.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marché, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marché dans son marché local
Prix du 2 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 2 Place du Marché se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marché par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Marché se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Boiscommun et -49.92 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiscommun a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 2 Place du Marché à Boiscommun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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