1 Route de Nibelle, 45340 Boiscommun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Nibelle, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Route de Nibelle, 45340 Boiscommun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boiscommun.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 090ZNLocalisation et proximité
Ventes au 1 Route de Nibelle
Une vente a été recensée au 1 Route de Nibelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Nibelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Nibelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Nibelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Nibelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Nibelle dans son marché local
Prix du 1 Route de Nibelle par rapport à la voie
Sur Route de Nibelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 1 Route de Nibelle se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Nibelle par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Nibelle se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Boiscommun et -24.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiscommun a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
