9 bis Route de Nibelle, 45340 Boiscommun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Nibelle, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 bis Route de Nibelle, 45340 Boiscommun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Boiscommun.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 090ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Nibelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Nibelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Nibelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Nibelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Nibelle dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Nibelle par rapport à la voie
Sur Route de Nibelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 9 bis Route de Nibelle se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Nibelle par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Nibelle se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Boiscommun et -21.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiscommun a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
