1 Route des Queues, 45340 Boiscommun

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 110 € à 2 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route des Queues, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Boiscommun

À propos du 1 Route des Queues, 45340 Boiscommun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boiscommun.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 090ZO

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Route des Queues

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Queues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Queues

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route des Queues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

15 février 2023

172 000 €(1 890 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

4 Route des Queues, 45340 Boiscommun

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Queues

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Queues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route des Queues dans son marché local

Prix du 1 Route des Queues par rapport à la voie

Sur Route des Queues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 1 Route des Queues se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route des Queues par rapport à Boiscommun et à Loiret

À Boiscommun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Queues se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Boiscommun et -16.08 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiscommun a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sablons, 45340 Boiscommun(1,635 €)

Grande Rue, 45340 Boiscommun(1,398 €)

Rue Creuse, 45340 Boiscommun(1,397 €)

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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 1 Route des Queues à Boiscommun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.