10 Rue Bédégonde, 45340 Boiscommun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bédégonde, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Bédégonde, 45340 Boiscommun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Boiscommun.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bédégonde
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bédégonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bédégonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bédégonde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bédégonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bédégonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bédégonde dans son marché local
Prix du 10 Rue Bédégonde par rapport à la voie
Sur Rue Bédégonde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 10 Rue Bédégonde se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bédégonde par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bédégonde se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Boiscommun et -32.56 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiscommun a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 10 Rue Bédégonde à Boiscommun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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