1 Rue de l’Auditoire, 45340 Boiscommun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Auditoire, affiche un prix moyen de 799 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Auditoire, 45340 Boiscommun
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Auditoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Auditoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Auditoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Auditoire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Auditoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Auditoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Auditoire dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Auditoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Auditoire, le prix moyen des appartements s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 1 Rue de l’Auditoire se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Auditoire par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des appartements atteint 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Auditoire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Boiscommun et 57.48 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Auditoire à Boiscommun
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Auditoire est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Boiscommun, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boiscommun a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 26.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2022 à 791 €/m² au premier semestre 2024.
