1 bis Rue de la Poste, 45340 Boiscommun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 798 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 ter mais identique à celui du n°1 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Poste, 45340 Boiscommun
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Poste, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 1 bis Rue de la Poste se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Poste par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des appartements atteint 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Poste se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Boiscommun et 57.53 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Poste à Boiscommun
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Poste est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Boiscommun, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boiscommun a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 26.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2022 à 791 €/m² au premier semestre 2024.
