28 Rue du Baron Sezeur, 45340 Boiscommun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Baron Sezeur, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue du Baron Sezeur, 45340 Boiscommun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boiscommun.
1 niveau - 2 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Ventes au 28 Rue du Baron Sezeur
Les 3 ventes au 28 Rue du Baron Sezeur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Baron Sezeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Baron Sezeur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Baron Sezeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Baron Sezeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Baron Sezeur dans son marché local
Prix du 28 Rue du Baron Sezeur par rapport à la voie
Sur Rue du Baron Sezeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 28 Rue du Baron Sezeur se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Baron Sezeur par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Baron Sezeur se situe 37.94 % en dessous de la moyenne de Boiscommun et -46.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiscommun a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
