Rue du Grenier à Sel, 45340 Boiscommun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

797 €

de 740 € à 841 €

Rue du Grenier à Sel, 45340 Boiscommun, affiche un prix moyen de 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue du Grenier à Sel

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

17.74 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Grenier à Sel dans son marché local

Prix Rue du Grenier à Sel par rapport à Boiscommun et à Loiret

À Boiscommun, le prix moyen des appartements atteint 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grenier à Sel se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Boiscommun et 63.47 % en dessous de celle de Loiret.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grenier à Sel à Boiscommun

Le loyer moyen estimé Rue du Grenier à Sel est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Boiscommun, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.74 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boiscommun a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 26.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2022 à 791 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 45340 Boiscommun(793 €)

Rue Boissin, 45340 Boiscommun(798 €)

Rue du Commandant Rolland, 45340 Boiscommun(796 €)

Place du Marché, 45340 Boiscommun(795 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Grenier à Sel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 281 mètres

Rues à proximité :

Rue de la République

Rue Boissin

Rue du Commandant Rolland

Place du Marché

Le parc immobilier Rue du Grenier à Sel

Rue du Grenier à Sel est située dans le quartier Boiscommun. Elle compte 1142 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Grenier à Sel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grenier à Sel, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Grenier à Sel, 45340 Boiscommun

3 Rue du Grenier à Sel, 45340 Boiscommun

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Pour un prix net vendeur de 39 850 € au Rue du Grenier à Sel à Boiscommun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 996 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 1 993 € (5 %)