7 bis Rue Neuve, 45340 Boiscommun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 bis Rue Neuve, 45340 Boiscommun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boiscommun.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 7 bis Rue Neuve se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Neuve par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Neuve se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Boiscommun et -18.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiscommun a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
