Rue du Clos Villette, 45300 Boynes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 497 €
de 1 197 € à 1 878 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Clos Villette, 45300 Boynes, affiche un prix moyen de 1 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Clos Villette

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Prix Rue du Clos Villette dans son marché local

Prix Rue du Clos Villette par rapport à Boynes et à Loiret

À Boynes, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Clos Villette se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Boynes et 23.11 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boynes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 1 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Clos Villette

Les ventes enregistrées Rue du Clos Villette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

4 décembre 2024
158 750 €(2 009 €/m²)
Maison3 p•79 m²
6 Rue du Clos Villette, 45300 Boynes
25 juillet 2024
145 000 €(1 611 €/m²)
Maison4 p•90 m²
14 Rue du Clos Villette, 45300 Boynes
25 août 2022
125 000 €(1 389 €/m²)
Maison4 p•90 m²
12 Rue du Clos Villette, 45300 Boynes
3 août 2020
185 000 €(1 652 €/m²)
Maison4 p•112 m²
4 Rue du Clos Villette, 45300 Boynes
28 juillet 2020
165 000 €(1 602 €/m²)
Maison4 p•103 m²
9 Rue du Clos Villette, 45300 Boynes

Cadre de vie et proximité Rue du Clos Villette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Lamartine à 369 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Clos Villette

Rue du Clos Villette est située dans le quartier Boynes. Elle compte 1323 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au Rue du Clos Villette à Boynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 743 € (5 %)

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soit 50 %
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