2 Rue du Clos Villette, 45300 Boynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Villette, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Clos Villette, 45300 Boynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Boynes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lamartine à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Villette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Villette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Villette dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Villette par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Rue du Clos Villette se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Villette par rapport à Boynes et à Loiret
À Boynes, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Villette se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Boynes et -20.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boynes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 1 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 2 Rue du Clos Villette à Boynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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