32 Boulevard Loreau, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Loreau, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Boulevard Loreau, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 143 mètres
- - Briare à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 561 mètres
- - Collège Albert Camus à 692 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Loreau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Loreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Loreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Loreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Loreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Loreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Loreau dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Loreau par rapport à la voie
Sur Boulevard Loreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 32 Boulevard Loreau se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Loreau par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Loreau se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Briare et -4.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
