34 Boulevard Loreau, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Loreau, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Boulevard Loreau, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 154 mètres
- - Briare à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 544 mètres
- - Collège Albert Camus à 678 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Loreau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Loreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Loreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Loreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Loreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Loreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Loreau dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Loreau par rapport à la voie
Sur Boulevard Loreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 34 Boulevard Loreau se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Loreau par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Loreau se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Briare et -19.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 34 Boulevard Loreau à Briare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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