36 bis Boulevard Loreau, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Boulevard Loreau, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 bis Boulevard Loreau, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 167 mètres
- - Briare à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 527 mètres
- - Collège Albert Camus à 663 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Boulevard Loreau
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Boulevard Loreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Boulevard Loreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Boulevard Loreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Boulevard Loreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Boulevard Loreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Boulevard Loreau dans son marché local
Prix du 36 bis Boulevard Loreau par rapport à la voie
Sur Boulevard Loreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 36 bis Boulevard Loreau se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Boulevard Loreau par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Boulevard Loreau se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Briare et -19.16 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 36 bis Boulevard Loreau à Briare, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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