8 Cite Saint Jean, 45250 Briare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cite Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², identique à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cite Saint Jean, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Briare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 2361 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 464 mètres
- - Briare à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 342 mètres
- - Collège Albert Camus à 567 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cite Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cite Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cite Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cite Saint Jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite Saint Jean dans son marché local
Prix du 8 Cite Saint Jean par rapport à la voie
Sur Cite Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 8 Cite Saint Jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite Saint Jean par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des appartements atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cite Saint Jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de Briare et 48.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briare a augmenté de 58.98 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2023 à 705 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 050 € au 8 Cite Saint Jean à Briare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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