6 Clos du Canal Neuf, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Clos du Canal Neuf, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 6 Clos du Canal Neuf, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1295 mètres
- - Briare à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 648 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Clos du Canal Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 6 Clos du Canal Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos du Canal Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Clos du Canal Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos du Canal Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos du Canal Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos du Canal Neuf dans son marché local
Prix du 6 Clos du Canal Neuf par rapport à la voie
Sur Clos du Canal Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 6 Clos du Canal Neuf se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos du Canal Neuf par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Clos du Canal Neuf se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Briare et 15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
