6 Clos du Pavillon, 45250 Briare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Clos du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Clos du Pavillon, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 897 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Clos du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Clos du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Clos du Pavillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos du Pavillon dans son marché local
Prix du 6 Clos du Pavillon par rapport à la voie
Sur Clos du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 6 Clos du Pavillon se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos du Pavillon par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Clos du Pavillon se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Briare et -6.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 6 Clos du Pavillon à Briare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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