6 Place Jemappes, 45250 Briare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place Jemappes, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Place Jemappes, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 849 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Jemappes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Jemappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Jemappes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Jemappes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Jemappes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Jemappes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Jemappes dans son marché local
Prix du 6 Place Jemappes par rapport à la voie
Sur Place Jemappes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 6 Place Jemappes se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Jemappes par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Jemappes se situe 35.15 % en dessous de la moyenne de Briare et -42.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 6 Place Jemappes à Briare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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